Видео

Das sieht irgendwie stark nach Hotel aus. Ob man das positiv oder negativ sieht muss jeder selbst entscheiden

Wie heißt diese Hotel Firma Hendrik Liebe Grüße Simsek

Guter Content 👍🏼

vielen Dank lieber Hendrik, dass Du immer wieder Dein enormes Wissen mit uns teilst. Du hast mir sehr geholfen mein Geschäft aufzubauen. Von 0 auf 9 Einheiten in 2,5 Jahren viele Grüße von Patrick von der Generations Holiday

Sehr guter Content !

gibst es eine digitale version (audiobook, pdf, etc.) und wenn ja, wie/wo kann ich mur das besorgen ?

Die Videos und das Buch als Appetitanreger haben uns einfach begeistert, einfach nur ein großes Danke. Wir haben uns sehr auf das Erstgespräch gefreut, wurden aber maßlos enttäuscht. Da dort nur auszugsweise Satz für Satz wiederholt wurde, was bereits (genau so Wort für Wort) im Buch steht / in den Videos thematisiert wurde. Trotz mehrfachem Hinweis unsererseits keinerlei Individualität bezogen auf unsere Situation. Trotzdem wollten wir die Dienstleistung kaufen, einzig und allein der Startpunkt waren ob spezieller Situation fraglich. Uns war vorab nicht klar, dass es ein zeitlich eng befristetes Betreuungsangebot ist. Nun gingen wir davon aus, dass wir schlicht zum Zeitpunkt x eine Unterschrift unter einen Vertrag leisten und dann starten würden. Auch darauf haben wir uns gefreut. Aber nein, wieder irgendwelches Geschwafel über Prozess und besprechen eines Onepagers, auf die Diskussion um die Terminvergabe wäre Loriot stolz gewesen. Die Videos sind einfach großartig, aber jetzt habe ich erstmals ein richtig mieses Bauchgefühl in Bezug auf das Coaching.

Meines Wissens übernimmt Booking auch Kontakt mit Gästen nei Schäden. Ich würde mich mal richtig durchlesen 🧐

Moin, Super Sache! Was mich interessieren würde, wie kann ich eine Wohnung auf diesen Weg vermieten ohne das ich diese käuflich erwerben muss? Weil ich habe gute Kontakte nach Spanien und Italien wo ich Immobilien über Gute Connection günstig erwerben könnte. Im übrigen habe ich in der Nähe von Ulm ein großes Restaurant mit Event Raum für 100 Personen wo du deine Vorträge halten kannst. Melde dich vielleicht kommen wir ja zusammen

Wow, absolut erstklassiges Video ! Sehr detailliert erklärt, vielen Dank an der Stelle. Hier nun trotzdem eine kleine Frage: Was passiert, wenn der Vermieter Dich als Betreiber dann irgendwann in Zukunft kündigen möchte (wie auch im Video als Beispiel genannt) mit der Einrichtung (Möbel, Küche etc.) .. kann bzw. sollte man an der Stelle eine Ablöse vereinbaren? Anders gefragt - kam denn sowas bei Dir schon vor mit einem bevorstehenden Änderungswunsch der Nutzung seitens des Vermieters und auf was musstest Du dann achten bzgl. der Veräußerung des Inventars etc. ? Vielen, herzlichen Dank für Deine Antwort!

Hallo Hendrik, tolles Video zunächst! Ich hab eine wichtige Frage, kannst du dich bitte zu den neuen Gesetzen in Bayern äußern. Es geht hier um das Thema Nutzungsänderung und folgende Änderung die auf den Weg gebracht wird: "Allgemein werden alle Nutzungsänderungen als verfahrensfreie Bauvorhaben definiert, wenn die neue Nutzung nach den Vorschriften der Baunutzungsverordnung im jeweiligen Plangebiet (also Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet etc.) allgemein zulässig ist. In einem „reinen Wohngebiet“ etwa können dann Wohngebäude als Anlagen zur Kinderbetreuung umgenutzt werden und umgekehrt." Hat das einen Einfluss zb für Gewerbeimmobilien die neu gebaut werden sollen? Ich wäre dir sehr über eine Antwort dankbar!

sieht mega aus!

Kann man sich das mal angucken? Kommt aus dem Nachbar Ort und bin selbst Bestandsinvestor 🎉

Und weil jeder mit Häusern Geld verdienen will, kann sich meine Generation keine Unterkunft mehr leisten

Die rechtliche Einordnung der Kurzzeitvermietung wird von Bauamt zu Bauamt unterschiedlich gehandhabt. Nach Ansicht der Stadt Hannover liegt z.B. keine gewerbliche Nutzung im Sinne der BauNVO vor, wenn eine eigene Haushaltsführung in der Wohnung möglich ist. Als Indikator wird hier das Vorhandensein von Küchen in den Appartements herangezogen. Nur wenn hotelähnliche Zusatzleistungen wie Rezeption oder Frühstück vorhanden sind ist Kurzzeitvermietung in Gewerbegebieten zulässig. Mein Antrag auf Umnutzung von Büro zu „Aibnb“ wurde daher gerade abgelehnt.

Was ist eine realistische Auslastung? Ich habe hier und da gelesen, dass in Deutschland der Durchschnitt bei 35 % pro Jahr liegt. Das lässt sich doch sicher nie profitabel machen?

Was ist eine realistische Auslastung? Ich habe hier und da gelesen, dass in Deutschland der Durchschnitt bei 35 % pro Jahr liegt. Das lässt sich doch sicher nie profitabel machen?

Was ist eine realistische Auslastung? Ich habe hier und da gelesen, dass in Deutschland der Durchschnitt bei 35 % pro Jahr liegt. Das lässt sich doch sicher nie profitabel machen?

Hallo, Grüße aus der Schweiz! Ich würde gerne von zwei Immobilien aus expandieren. Aber ich kann keine Wohnungen in der Schweiz finden, die es mir erlauben, sie zu mieten und auf Airbnb zu stellen. Hat jemand Erfahrung mit Airbnb-Arbitrage in der Schweiz?

Wenn ich in meiner eigengenutzen Immo zwei Räume abtrenne und eine eigene Haustür einbaue, diese dann vermiete FeWo umnutze und vermiete, „infiziere“ ich dann meine private Immo als Gewerblich?

Mich würde brennend interessieren, wie viel weniger % Auslastung du dir leisten kannst im vergleich zu 30 Apartments an unterschiedlichen Standorten. Ich würde jz mal grob schätzen dass 30 Apartments an einem Standort mit 60% Auslastung genauso viel Ertrag bringen wie 30 Apartments an unterschiedlichen Standorten mit 85% Auslastung. Natürlich ist das unglaublich schwer abzuschätzen, aber was würdest Du ca. sagen? Passt das so ungefähr?

Es läuft mit Vermittlungen und Anfragen über das Callcenter,habe dort selbst vorrübergehend gearbeitet,nicht mal 10,00 Euro die Stunde verdient,jetzt wisst ihr auf welchen Rücken er reich wurde.

Warum machen das die Besitzer nicht selber mit ihren Immobilien? Kann ich nicht nachvollziehen.

Vielen Dank für das Interview. Es hat mir viel Spaß gemacht 👍

Vor allem ist jede Form von Arbitrage-Geschäft (Hebelgeschäfte) ein Hochrisikogeschäft. Meist werden andere Interessenten angeworben, die ins das Geschäft einsteigen soll.....solche Geschäfte kennt man auch als "Pyramidenspiele".....am Rande der Legalität und manchmal sogar illegal. Ich kann nur sagen Hände weg davon....eine Frage der Zeit wie lange das bei ihm gut geht. Er steht ja mit den Mietverträgen voll in der Schuld bei den Vermietern!! Und das auch noch bei ausländischen Eigentümern. Na prost danke - danke NEIN!

Laut Video soll der Architekt zu Immobilienbesichtigung mitkommen, was ja sinnvoll ist. Aber was mach ich denn wenn ich eine Immobilie in Dortmund und in Lippstadt zur Besichtigung habe. Der Architekt müsste dann 100 Kilometer fahren, wenn das überhaupt jemand machen würde, dass würde Unmengen an Geld kosten. Also bräuchte man ja, keine Ahnung, 10 Architekten in ganz Deutschland. Kann mir hier jemand eine vernünftige Lösung aufzeigen? Dankeschön

Horrible !

Da wundert man sich nicht mehr das es einen Wohnungsmangel gibt 🤦🏻‍♀️. AirBNB macht wirklich den Wohnungsmarkt kaputt…aber das jmd. Geld mit diesem Vermietungsmodell scheffelt wenn das so gut funktioniert und es die rechtlichen Möglichkeiten gibt…🤷🏻‍♀️.

Vielen Dank!!!❤

Größter mist überhaupt

Die Videos von dir sind immer eine große Hilfe! Danke dir 👍🏾

bedankt sich für dieses tolle Video 😃👍

Ist es nicht besser stornierbare raten zu hinterlegen? Wenn eine Last Minute Buchung für 700 reinkommt ist es doch sinnvoller als für 200 euro festzuschreiben.

Dankeschön für dein Video 🙏

... unterstützt Du auch Interessenten aus Österreich? Vielen Dank und LG

Gute Präsentation! viel Erfolg

nervig.. wie der bruder mit dem stuhl hin & her wackelt. Trotzdem danke

So werden den Bürger der Stadt Wohnungen weggenommen...schäm dich... das ist kein Erfolg sondern nur erbärmlich 🤮

Hallo, ich habe bei uns im Kreis eine Nutzungsänderung durchzuführen, da eine Mietwohnung anders genutzt wird wie eine Ferienwohnung. Der zuständige Beamte vom Bauamt hat mir das sehr gut erklärt warum, was sogar logisch ist. Obwohl ich die Immobilie eher im ländlichen Raum habe. Ärgerlich ist lediglich, dass so ein Antrag und die Kosten für den Architekten bzw. dem zugelassenen Fachmann nicht günstig sind, ich rede hier von einem kleinen vierstelligen Betrag. Aber Baurecht beinhaltet auch den Brandschutz...

Danke😊

Danke❤

Wie hoch dürfen die mietkosten maximal sein ?

super video!

Und daaaaaannnn??? Herzensbildung , Geld ist ja nun da, 😅, 7️⃣

Dein Content ist super, danke Hendrik 👍

Shit airbnb sollte man komplett verbieten. Wohnung für Familien

Ich lebe in Berlin, kann ich dann auch hier anfangen? Weil ich kann dementsprechend auch selber zu der Wohnung hin und her. Und wie überzeuge ich den Vermieter? Mehr miete geben?

Ab wieviel Einheiten hast du Mitarbeiter eingestellt?

Hammer, echt super ;-)

Weiterer Tipp: Nicht nur Whatsapp als zusätzlichen Kommunikationskanal anbieten, sondern auch Telegram, FB Messenger, Viber, Wechat und andere in Betracht ziehen.